주택담보대출 제한조건 없이 만기 50년까지 하나은행도 가능해졌네요.
안녕하세요. 이번 정부 들어 주택담보대출에 대해서 적극적이지는 않지만 그래도 지난 정부를 대비해서는 규제를 좀 풀고 있는 상황입니다. 그 중에서 오늘은 주택담보대출 만기기간을 조금 연장한 내용을 알아보도록 하겠습니다.
먼저 그동안 주택담보대출은 이전에는 최장으로 설정할 수 있는 만기기간이 30년이었는데, 이것이 작년 들어 만기를 40년까지 설정할 수 있게 되었고, 아래 조건에 맞는 상황에서 보금자리론을 진행하면 만기를 50년까지 설정한 보금자리론으로 만 34세 이하 또는 신혼부부의 경우 상환기간을 가장 길게 50년까지 설정할 수 있었습니다.
아울러 오늘 설명드리는 하나은행의 경우 별도 연령제한/신혼부부 제한 등 제한조건 없이 주택담보대출 만기를 50년까지 이용하실 수 있습니다. 주택담보대출 만기를 50년으로 하면 유리한 점-DSR 계산할 때도 만기를 50년으로 설정해 필요금액이 클 경우 유리-만기기간이 길어지는 만큼 매월 상환하는 원리금 납부금액이 줄어든다.
아무래도 요즘 뭘하든 그냥 DSR이니 DTI니 소득조건에 따른 제한이 걸리기 때문에 만기기간을 조금이라도 길게 하면 이 부분에서 어느정도는 해소할 수 있어서 유리합니다.
하나은행 주택담보대출 금리-5년 고정:최소 4.33%-부수거래조건 3가지-중도상환수수료 1.3%에서 3년간 일할차액/대출신청금액에 10%금액은 3년이내 매년 수수료없이 상환가능(23년7월10일자기준/최근 금융채채권금리상승으로 금리상승중)
이율 조건은 위와 같습니다. 최근 5월 초부터 지속적인 채권금리 인상으로 이율이 5월 초 대비로는 0.2~0.3%포인트 정도 오른 상황입니다.하나은행 뿐만 아니라 모든 은행이 전반적으로 상승세를 보이고 있는 7월에 미국 연준에서 금리를 올리고 한은에서도 만약 기준금리를 인상하게 된다면 당분간은 이 인상세가 유지되지 않을까 싶습니다. 물론 급격하게 오르고 있는 것은 아니고 소폭 오르는 상황입니다.
하나은행 장점만기 50년 가능 부수거래조건 3가지로 타행보다 적은 미성년 자녀가 2명 이상 있을 경우 할인금리 우대 가능
하나은행 장점만기 50년 가능 부수거래조건 3가지로 타행보다 적은 미성년 자녀가 2명 이상 있을 경우 할인금리 우대 가능
하나은행 장점만기 50년 가능 부수거래조건 3가지로 타행보다 적은 미성년 자녀가 2명 이상 있을 경우 할인금리 우대 가능
